今、中古マンションがたくさん出回ってきており、お買い得とも言われております。では、中古マンションを買うに当たってどんな事に注意すればいいんでしょうか？詳しくは下バナーの中古マンション情報のポータルサイトにいろいろと情報がありますので見てみるだけでも夢膨らみますよ。 ●新築と中古の違いを押さえて検討する 　中古では建築された年代によって構造や設備がかなり異なっています。しかし、両者の相違点はそれだけにとどまりません。 　まず購入時にかかる諸費用に対する各種の軽減制度が中古では適用されません。税金も高めになる上に、購入価格の３％程度の仲介手数料が必要な物件がほとんどです。 　住宅ローンも、築年数の長い物件は住宅金融公庫の融資が利用できません。利用できても３５年返済は利用できないことがあります。民間のローンでは建築後の50年までの年数が最長返済期間となることが多くて、返済期間が短くなります。そのため、価格が安くても毎月のローン返済額は新築よりむしろ高くなること有ります。 　その上、維持管管理費も高くなる傾向があります。修繕積立金は完成当初が安く、年数の経過と共に高くなるのが一般的です。専...

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