最大級の賃貸物件情報ポータルサイト四天王（ホームズ・アットホーム・アパマンショップ・アドパーク）・番外編（フォレント）の紹介。この5つのサイトで探せば希望の物件が見つかると思います。気に入った物件が合ったらまずメールして見て下さい。不動産情報は毎日更新されるのでこのページをお気に入りにいれておくと便利です。（一番下の「お気に入りに登録」をクリック）

ホームズ　※売買物件情報もあり
物件情報が全国160万件の日本最大の不動産情報サイト「ホームズ」。全国の不動産会社も検索できます。通勤・通学時間や地図から物件を探せたり、パノラマ動画、全国の家賃相場など不動産サイトとしては一番だと思います。お部屋探しマニュアルや引越しマニュアル、住まいに関するQ＆Aなど充実しています。

アドパーク　※売買物件情報もあり
総物件数約100万件の不動産サイトとしては老舗の「アドパーク」。様々な条件から物件が分かりやすく探せます。住替えHow to マニュアルは分かりやすくて物件探し初心者にはいいかと思います。賃貸に関するチェックシートというのもあり、住替えに関する注意点がまとめてあるのでプリントアウトして持っていると便利そうです。

アットホーム　※売買物件情報もあり
物件情報は約60万件で会員店舗は56000店！という老舗中の老舗。不動産会社が少ない単位で物件を掲載できることからレアな物件も見つかるようです。不動産情報全般を知りたいならためになる情報もたくさんあります。昔ながらの不動産会社が多くの物件情報を提供している数少ない優良なサイトと言えるでしょう。

アパマンショップ
上戸彩のCMでおなじみのアパマンショップ。賃貸物件サイトとしては最大手で賃貸のみの物件数は約60万件。路線図から物件を探せたり物件リクエスト機能や敷金0・礼金0物件検索、物件リクエスト機能、マンスリー情報まで賃貸情報ならなんでもお任せ。やはり大手だけあって各店スタッフの対応やアドバイスなどの接客はしっかりしてますね。

フォレント
リクルートが運営する賃貸物件専門サイト「フォレント」。賃貸物件数は約40万件。質の高い新鮮な情報が多いようで物件数は少なめですが見やすさ探し易さはピカいちですね。UR賃貸（旧公団）や家賃補助のある特定優良賃貸住宅、マンスリーマンションの情報も掲載しており、リクルートの様々な情報サイトの中でもフォレントも確立しましたね。

賃貸でペット可賃貸マンション・アパート検索ができるサイトの紹介です。ペットと暮らす、これだけ夢があって楽しい世界はないのにいざ、お部屋やお家をさがそうと思うとなかなか見つからない。そんなあなたとペットと住まいについて探せるサイト集です。


◇……ペットと暮らせるお部屋探しで困っているアナタ！……◇
◆ホームアドパークでは全国のペット可賃貸物件を検索できます◆


◆賃貸情報アパマンショップ◆ペット可、敷金礼金０、バストイレ別、オートロックなどこだわり条件でぴったりのお部屋見つかります

◆ペット可物件検索ならホームズの特集から探せますよ◆

　やっぱり初期費用は抑えたいという方多いですよね。そんなときは敷金なし礼金なしの物件がいいですよ。敷金０礼金０の物件も探せばたくさんありますので頑張って探してみましょう。賃貸マンションやアパートなど敷金礼金0の豊富な賃貸情報を提供している賃貸物件数ナンバーワンのホームズがオススメです。敷金礼金なしの物件検索はこちら

賃貸専門のアパマンショップでも敷金礼金０の物件がたくさん探せますよ。

やっぱり新築ですよね。新築賃貸物件は情報がでたらすぐ問い合わせがコツ。今はタワー型やデザイナーズなどいろいろな新築賃貸物件が探せます。家賃は高めですが一度は住んでみたいですよね〜。新築賃貸物件検索なら物件数豊富で探しやすいHOME'Sがオススメです。
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ハウスクリーニングとは住んでいるお宅のクリーニングです。台所の換気扇などの手の届きにくい所や浴室、トイレの頑固な水あかなど、その他照明やソファ等の家具・カーペットなど、要は自分で無理な場合はハウスクリーニングした方が結果的に早くて綺麗で安上がりに仕上がることが多いようです。ダスキンが有名ですよね。ダスキン以外でも東京や大阪で色々な会社がハウスクリーニングをしていますので下記HPを参考にして下さい。無料で一括見積もりをとる事もできますよ！もちろん料金や価格も分かります。



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そろそろ金利も上昇基調なようです。一番お得な住宅ローンはスーパーフラット35！　業界最低水準金利の公庫提携住宅ローン【フラット35】をはじめとする住宅ローンの相談申込ができます。繰上返済手数料無料でインターネットで24時間受付でき、低金利で住宅ローンの常識を覆すのがSBIグループのSBIモーゲージと言えるでしょう。
　住宅ローンとは住宅の建設・購入・改良などのため、銀行・信用金庫・保険会社・住宅金融専門会社などが行う資金貸付。通常、民間金融機関の住宅金融をさすが、広義には、住宅金融公庫などの公的なものを含める。宅地の取得や住宅の新築・改築などの目的のために住宅を抵当として銀行や住宅金融会社が行う資金の貸付です。
　住宅ローンは大きく分けると公的融資と民間融資に大別できます。
　公的融資とは公庫融資、年金融資、財形融資などのことであり、これらの住宅ローンには条件・利用資格などに制限を設けています。逆に民間融資は銀行や保険会社、ノンバンクなどが扱っている住宅ローンで制限が少ないです。また、住宅ローンの金利には、変動金利型や固定金利型などがあり、各機関で金利や返済方式なども異なります。

新築一戸建てって誰もが憧れますよね〜。でも、どんなところに気を付けて新築一戸建てを選んだらいいのでしょうか？詳しくは新築一戸建て情報の不動産サイトに行けば詳しい情報があると思います。おすすめのサイトは「新築一戸建てHOME'S」です。大手住宅メーカー、地元有力ビルダーから、全国各地のおすすめ新築分譲住宅・土地情報がいろいろ探せます。その他はリクルートが運営するフリーペーパーもある住宅情報ナビやNTTデータが運営する有名な会社が多数参加の一戸建てHOME4U、以外な物件や会社が見つかるホームプラザなど、この４つのサイトで物件を探せばネット上の新築一戸建てはほぼ網羅できるでしょう。



※新築一戸建てHOME'S

※住宅情報ナビ

※一戸建てHOME4U

※ホームプラザ

　新築一戸建ては不動産会社が土地を購入し、住宅を建てた後顧客に売買します。ほとんどの場合、土地を含めた契約となります。
　新築一戸建て住宅の特徴としては現に建っている建物を見ることができ、イメージがわきやすいです。ただ、すでに建ってしまっているので変更することは難しいです。今建っている建物が、自分の生活スタイルと合う場合はお勧めします。
　ほとんどが土地込みの契約になりますので、トータルで考えると安価といえるかも知れません。
注文住宅でも、考え方によってはそれより安価になる場合もありますが・・・
　　建物に対し施工する仕様が決まっている場合が多く、特別な仕様（オプション）を依頼するとその分だけ追加金額が発生することがあります。
　また、新築一戸建ての中には売り建てというシステムを採用している場合もあります。
　新築一戸建てを検討するに当たっての材料としては、・学校区や実家に近いなど、地域的な制限を考えられている方。・間取りについて他と違ったこだわりを持たない方。・実際建っている建物を見て選びたいという方、などでしょうか。

やっぱり新築マンションですよね。でも、一生にそう何回も無い新築マンション選びを失敗せずにどう選んだらいいのでしょうか？詳しくは下バナーの新築マンションポータルサイトにいろいろと情報がありますので見てみるだけでも夢膨らみますよ。探すなら住宅情報ナビ（マンションズ）・新築ホームズ・新築マンションHOME4U・ホームプラザの大手4社で間違いないでしょう。

※住宅情報ナビ（マンションズ）

※新築ホームズ

※新築マンションHOME4U

※ホームプラザ

■自分に適した新築マンションを選ぶために

・まずは情報収集から
イメージが固まっていないうちは、まずインターネットや不動産情報誌などで、できるだけ多くの情報を集めてみましょう。気になるものがあれば、パンフレットやカタログを取り寄せてみます。おのずと不動産の周辺知識も増えてくるでしょう。

・優先順位を決める
きれいなパンフレットを見ていると、夢はどんどん膨らみますが、自分の全ての希望をかなえるマンションを見つけるのは、容易ではありません。交通アクセス、周辺環境、マンションのタイプ、間取り、設備などの希望条件の中から重要視するものを決め、妥協できるものは何かを明確にしておきましょう。

・資金計画
大きな買い物だけに、きちんとした資金計画は重要です。現在の貯蓄額などから、頭金にあてられる金額を把握しておきましょう。住宅ローンを組む際には一般的に、年収の25％以内が無理のない返済額とされています。自分の年収から毎月いくらまでなら返済が可能かも確認しておきます。ローンシュミレーションができるサイトがほとんどなのでそこで目安は付きます。

・物件見学の際には
周辺環境や日当たりのチェックなどはもちろんですが、地震に対する強さ、生活音、シックハウス症候群など安全性や快適性に関する問題も販売員に確認しましょう。マンションの管理形態や防犯体制なども、重要なチェック項目です。

・新築マンションの場合
新築マンションは完成前に販売することが多いため、必ずしも現物を見て確認できないことがあります。その場合、モデルルームと工事中の現地を見学することになりますが、実際の暮らしを想定して、間取り図をしっかりチェックしておくことをおすすめします。

今流行りの不動産投資。資産運用ならやっぱり収益物件ですよね。でもどうすればって人は読んで下さいね。分かってるよって人は実際に投資物件を探してみましょう。投資物件を探すなら「投資ホームズ」がおすすめ！新築物件や一棟売りの投資用マンション、投資用アパートから事業用物件まで幅広く掲載して物件数もトップクラスです。

●予算と物件のタイプを決める
ある程度学習すれば、自分がどのくらいの予算で、どの辺で、どのタイプの物件を探せばいいのか分かってきますので、ワンルームなのか、アパート経営なのか、それとも都心のビルがいいのか、物件のタイプを絞り込んでいきます。

●投資物件を探す
エリアと物件のタイプ、予算が決まれば、後はいかにこまめに情報のチェックをして少しでも希望条件に合う物件を探し出すか、まさに腕の見せ所です。インターネット上で探す場合は当サイトの物件検索を実際にやってみてください。投資用の物件には「利回り」が表示されています。

●物件選びのポイント
（１）エリアの選定
　最初は自宅や勤務先などいわゆる「地縁」があって沿線の様子が想像できるところから探してみたほうが感じがつかみやすいでしょう。慣れてきたら少し探すエリアを広げてみます。
　注意したいのは、利回りばかりに囚われていると、人気のない辺ぴなところに行きついてしまうことが多くなるということです。賃貸料の相場は売買価格の下落に比べ動きが緩やかなので、地方や不人気エリアでは売買価格が安く賃料が高い状態（つまり利回りが高い）になります。ですから利回りは人気エリアではむしろ低くて当然なのです。
　利回りでエリアを探すのではなく、同じ条件のエリアの中で利回りの高い物件を探すというスタンスが大切です。また、そのエリアの将来性をみるには、人口動態をチェックしておくといいでしょう。理想的には全体的に人口が微増していて、労働力人口の比率が少しずつ高くなっているようなところがいいと思います。 　

（２）築年
　新築は利回りからみるとかなり不利ですが、中古で同じ条件ならばより新しいほうがベターです。あえて区切るとすれば、1981年（昭和56年）以降に建てられた物件かどうかです。この年に建築基準法の改正があり、新耐震設計法が施行されました。これ以降に建てられた物件であれば一応安全性は確認されています。

（３）設備・仕様
　間取りに関していえば、広さは年々拡大してきており、借り手のニーズも広さが優先される傾向は強いですが、投資用で探すことを考えるとワンルームで20?u以上が付加価値要素として加点の対象となるくらいでしょう。実際にはそれ以下のほうが多いくらいだと思われます。
　設備に関しては、最近特に借り手のニーズが高いのがセキュリティです。オートロックや防犯カメラなどの設置がされているかどうかは外からもわかりますからチェックしておきましょう。

（４）駅からの徒歩距離・周辺環境
　ワンルームの場合、日当りや環境よりも駅からの近さのほうが優先される傾向があります。また公共施設や公園などよりもコンビニなどの商業施設の有無がポイントになります。

（５）管理・メンテナンス状況
　一般的に30戸程度以上の総戸数があると、管理人が常駐している可能性が高くなります。総戸数が多く、空き室が少ないことを確認しましょう。また外装や設備のグレードは、自分で数多くの物件を見て回るうちにレベルが分かるようになってきます。

　とにかく、物件を見ておくことは重要です。購入前に必ず現地に足を運び周辺環境や管理・メンテナンス状況などをチェックするようにしましょう。

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　リフォームとは、住宅の老朽化やライフスタイル、ライフサイクルの変化から住空間を快適な形に増築、改築、修理、修繕するということです。どこに頼めばいいの？って人は結構いると思います。主にリフォームをしてくれる会社は以下です。
●ＦＣリフォーム店・・・独立自営する工務店などが加盟する、フランチャイズ方式のリフォーム店。多くの実績からのノウハウを共有しているのが特徴です。
●工務店・・・一般的には地域に密着した、中小規模の建築会社。設計・施工合わせて請け負う所も多く、増改築などのリフォーム等も幅広く受け持ちます。
●設計事務所・・・建築士（建築家）が運営する事務所。設計に関してもっとも自由度が高い。知識と監理能力で大きく品質は変わりますが、独特な建物や、空間が出来ます。
●ハウスメーカー・・・住宅を商品として開発し、規格化することにより、安く、安定した品質で提供する会社。リフォーム専門の部門や別会社を設けているところも多く見られます。
●メーカー系リフォーム会社・・・住宅設備機器のメーカーと工務店や設備工事店が契約してリフォームなどを請け負うもの。メーカーとのパイプが強く、その商品に関する知識・施工ノウハウが豊富です。
●リフォーム専門会社・・・リフォーム（改築・増築・改装など）を専門に行う会社。多くは施工も請け負う。インテリアコーディネーターがプランニングに携わることも多くあります。
以上のようにいろいろな会社がリフォームを扱っていますが、一番便利だと思うのでリフォーム専門のポータルサイトから一括で見積もりをしたり事例を見たりするのがいいかと思います。下記のリンク先をご参考にして下さい。

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